住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）

📋 制度概要

住宅ローン減税は、住宅ローンを利用してマイホームの新築・取得・増改築をした場合に、年末のローン残高の0.7%を最長13年間、所得税（および住民税）から控除できる制度です。2024年度の入居分では、新築住宅の借入限度額は最大5,000万円（長期優良住宅・低炭素住宅等の場合）です。

💴 支給内容・金額

年末ローン残高×0.7%を最長13年間控除（最大控除額：長期優良住宅等で最大455万円）

🏢 申請先

確定申告：最寄りの税務署。2年目以降は年末調整（会社員の場合）

📄 必要書類

• ✓確定申告書
• ✓住宅借入金等特別控除額の計算明細書
• ✓建物の登記事項証明書
• ✓住宅ローンの年末残高等証明書
• ✓売買契約書または工事請負契約書の写し
• ✓住民票の写し